На основе обратной связи от дольщиков, по результатам сверки реестров проблемных объектов региона, будут сформированы предложения по изменениям критериев включения объектов в реестр в рамках исполнения поручения Президента.
Подготовленные предложения направят в Минстрой РФ. Также, ближайшая задача – анализ регионального законодательства в области формирования региональных реестров.
В реестр сейчас попадают далеко не все объекты, и как следствие, механизм их достройки зачастую не прорабатывается. Между тем, таких объектов, продажи квартир в которых велись не по договорам долевого участия, большое количество. Рабочая группа ПГС по защите прав дольщиков проведет выездные мониторинги в регионах, а также обсудит с представителями субъектов РФ выработку дорожных карт по решению проблем дольщиков.
Кроме того, серьезной оценки требует тот факт, что сто три застройщика, которым ранее страховые компании отказывали в страховании их деятельности ввиду их проблемности, теперь находятся в списке аккредитованных Дом.РФ. В связи с этим возникают сомнения в добросовестности данных компаний, которые могут воспользоваться переходом страховых полномочий в Фонд защиты прав дольщиков.
Еще одна проблема, требующая решения – нехватка документов, необходимых для завершения строительства проблемных объектов. Зачастую бывает, что при вопросе о достройке домов прежняя компания-застройщик все свои разрешительные документы, в том числе разрешительные условия и проектно-сметную документацию, либо просто уничтожает, либо начинает препятствовать их передаче. И дольщики фактически не могут продлить разрешение на строительство.
Для справки. В 17 субъектах России на сегодняшний день отсутствуют проблемные объекты, а всего в 68 субъектах в реестр включено 894 проблемных объектов.
Share the post "Минстрою РФ предложат расширить критерии реестра проблемных объектов долевого строительства"